Iniziamo dal significato del nome: "Kusaal" è un nome tedesco, che significa letteralmente "sala della cura", che in italiano viene usato per indicare un edificio pubblico situato in località termali o balneari, adibito a ritrovo o intrattenimento per i villeggianti: un palazzo per i divertimenti.
Ed è esattamente quello che è l'edificio che viene inaugurato il 1° luglio del 1907 in Corso Roma a Montecatini, sul lato destro del Gran Hotel La Pace. In questo elegante fabbricato di stile Liberty, dove per ragioni esclusivamente economiche non fu realizzata la seconda torretta sul lato sinistro, che doveva essere speculare a quella che ancora adesso possiamo vedere nella facciata. Qui erano raggruppate, sale concerto, casinò, un teatro molto capiente, sale giochi, una sala caffè e mostre d'arte. Al centro, circondata da un colonnato che separava i vari ambienti, era un frequentatissima sala da ballo all'aperto.
Le due guerre mondiali hanno segnato degli spartiacque per questo edificio, e dopo ognuna di esse, ha subìto dei rifacimenti e degli ammodernamenti. Nel 1929 fu inaugurato il Cinema Teatro Kursaal, che nacque sulle ceneri del precedente teatro, e che fu poi completamente rifatto nel 1957-
A partire dagli anni '70 l'edificio passa di mano più e più volte, facendo capo ad aziende a volte non troppo trasparenti, tanto è vero che i fallimenti di queste si susseguono, trascinando l'edificio in un degrado che l'ha accompagnato sino al 1994, quando càpita in mano ad un'azienda sana, che però demolisce tutto il complesso, salvando solo la parte storica anteriore, e nella parte posteriore costruisce un complesso di appartamenti, uffici e negozi molto moderno, con una sua dignità, ma completamente slegati dalla storia dell'edificio principale.
Purtroppo la parte anteriore storica non è sufficientemente valorizzata e conservata come avrebbe dovuto essere, anzi, è piuttosto trascurata. Un vero peccato per un edificio storico della città di Montecatini Terme; questo è solo uno dei suoi molti edifici liberty, ma certamente non quello meno significativo, e dovrebbe essere stato maggiormente tutelato.
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